Gestion

Notre engagement : Sécuriser et optimiser la gestion de votre patrimoine.

PRESTATION RECHERCHE DE LOCATAIRE (mandat de location)

Estimation de la valeur locative
Annonces : internet (8 sites internet), vitrine agence, panneau A LOUER, ...
Organisation et gestion des visites
Constitution rigoureuse du dossier locataire, que nous vous proposons
Rédaction du bail et de toutes ses pièces annexes (DPE, que nous pouvons faire réaliser pour vous)
Elaboration et réalisation de l’état des lieux d’entrée sur tablette (photos couleur)
Entrée dans les lieux
Dossier complet pour le propriétaire

Tarif propriétaire selon le secteur 10€ m² TTC pour constitution du dossier, visite et rédaction d’acte, 3€ m² TTC pour l’état des lieux
(honoraires entièrement déductibles des revenus locatifs)
Le dépôt de garantie, égal à un mois de loyer hors charge conformément à la réglementation actuelle, est soit conservé par l’agence, soit restitué au bailleur (cas le plus habituel)

PRESTATION GESTION LOCATIVE (mandat de gestion)

Perception des loyers (et charges) auprès du locataire (Prélèvement, chèque ou virement)
Edition des rapports de gestion et règlement du loyer au propriétaire entre le 13 et le 20 de chaque mois, par virement bancaire.
Edition des quittances pour le locataire
Réévaluation annuelle des loyers selon conditions du bail (indice IRL)
Gestion des éventuels incidents techniques : devis, suivi des réparations, règlement des fournisseurs…
Bilan annuel de gestion pour le propriétaire pour l’aide à la déclaration des revenus à l’administration fiscale
Et d’une manière générale, gestion de toutes prestations pour favoriser une location paisible et pérenne.
L’ensemble de ces prestations étant bien entendu soumis à votre décision avant exécution.

Notre tarif : 6% HT, soit 7.2% TTC (TVA 20%) des sommes encaissées, honoraires entièrement déductibles de vos revenus locatifs.
En option : et si vous le souhaitez, nous pouvons vous proposer une assurance « loyers impayés » au taux de 3% du quittancement, assurance déductible des revenus locatifs.

Nos atouts :

Administrateur de biens spécialisé en prestations location et gestion
Professionnalisme : RGI exerce cette activité depuis plus de 45 ans avec un service et des outils dédiés.
Une agence équipée des derniers outils de communication et publicité

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire que vous pourriez désirer et vous adressons, chère Madame, cher Monsieur, nos très sincères salutations.